Jekk inti ma tistax tirċievi email fi żmien ħmistax-il minuta, jekk jogħġbok iċċekkja l-folder spam tiegħek jew ikkuntattjana għall-għajnunaIl-Gwida tal-Proprjetà Globali jistenna mill-wirt minn żewġ angoli: it-tassazzjoni, u dak tal-wirt-liġijiet japplikaw għall-barranin li jħallu proprjetà fi Spanja: liema restrizzjonijiet hemm u jekk tagħmel se tkun rakkomandabbli. Meta l-proprjetarju tal-proprjetà spanjol imut, il-benefiċjarju (jiġifieri l-individwu riċevitur tal-proprjetà u d-drittijiet assoċjati) huwa responsabbli għall-ħlas ta'taxxa tas-suċċessjoni. Taxxa tas-suċċessjoni huwa pagabbli fuq il-ħajja rigali, jew fuq il-proprjetà rċevew dwar xi ħadd tal-mewt.
Huwa jitħallas jekk il-benefiċjarju ta'l-rigal, jew l-eredi tal-proprjetà, residenti fi Spanja, jew jekk l-assi li qed talent jew għadda fuq il-mewt hija proprjetà fi Spanja.
Hemm sett ta'rati u l-allowances fissi mill-nazzjonali tal-gvern għall-finijiet tat-taxxa tas-suċċessjoni.
Madankollu, peress li l-komunitajiet awtonomi jista'jimmodifika r-rati tagħhom stess u l-kwoti, dan is-sett jistgħu jvarjaw minn lokalità għall-ieħor.
Xi l-ispejjeż li jistgħu jitnaqqsu mit-il-valur tal-wirt: l-piżijiet u l-impediment imposti direttament fuq l-assi li jnaqqsu l-valur tagħha (pereżempju pensjonijiet, l-annwalitajiet, fit-kirjiet) debitament dokumentati djun (pereżempju l-ipoteki, tal-garanziji, l-istat u t-taxxi lokali) u ċerti l-infiq (pereżempju l-ispejjeż mediċi, u l-ispejjeż bil rigward tad-dfin, krematorji, u l-wirt relatat mal-litigazzjonijiet). Il-bażi taxxabbli tal-benefiċjarju huwa intaxxati progressiva rati. Għall-inter vivos rigali, il-taxxabbli bażi tikkorrispondi mal-bażi taxxabbli. Għall-wirt, huwa l-ammont li jirriżulta mit-tnaqqis ta'kull jikkwalifikaw-benefiċjarju tal-bażi taxxabbli mill-konċessjonijiet fissi. Biex jaslu fuq il-bażi taxxabbli, ċerti l-allowances jistgħu jitnaqqsu. Applikabbli il-benefiċċju jiddependi fuq l-kategorija tal-benefiċjarju taqa'taħt: il-benefiċjarju jistgħu jiġu eżentati mit-taxxa tas-suċċessjoni fuq il-residenza abitwali tal-mejjet sid jekk: fl-Aħħarnett, il-benefiċjarju għandu jħallas surcharge li jistgħu jiġu kkalkulati bl-applikazzjoni ffissati ħlasijiet supplimentari għall-bażika tat-taxxa dovuta fuq il-bażi tal-benefiċjarju nett tal-ġid qabel ma rċieva l-wirt jew rigal u r-relazzjoni tiegħu mal-mejjet sid. Fi Spanja, huwa possibbli (u huwa aħjar l-għażla) li tħalli l-użufrutt li l-benefiċjarju minflok il-proprjetà. Dan ħafna jistgħu jnaqqsu l-wirt tat-taxxa dovuta mill-benefiċjarju. Fi Spanja, il-liġijiet ewlenin dwar il-wirt huma kwistjonijiet: (i) il-Kodiċi Ċivili (ii) il-regolamenti tal-Komunitajiet Awtonomi, fejn applikabbli (iii) Ġudizzjarja Liġi Organika (iv) ir-Regoli tal-Proċedura Ċivili u (v) il-Konvenzjoni tal-Aja tal-ħames ottubru dwar il-kunflitt tal-Liġijiet dwar il-Forma tal-Testamentarju id-Dispożizzjonijiet.
L-ispanjol-sistema legali li jirregolaw il-kwistjonijiet dwar il-proprjetà huwa kumpless, minħabba l-applikazzjoni tal-liġijiet differenti, skond ir-reġjun fejn il-proprjetà tal-mejjet tinsab.
Il-komuni, ir-regolamenti applikabbli għall-territorju spanjol b'mod ġenerali huma kkunsidrati hawn madankollu, peress li l-regolamenti reġjonali tal-Komunitajiet Awtonomi jista'fuq l-regola dawn komuni ir-regolamenti, huwa rakkomandat għall-barranin għall-talba lokali tal-pariri legali. Kwalunkwe Qorti tinsab fit-territorju tal-mejjet tal-aħħar id-domiċilju fi Spanja jistgħu jiġu ddikjarati kompetenti għall-wirt-kwistjonijiet. (Domiċilju fil-liġi spanjola huwa definit bħala l-post fejn persuna għandu tiegħu tagħha residenza tas-soltu). Fil-maġġoranza tal-każijiet, ir-rikorrent ikun intitolat li jagħżlu l-Qorti. Jekk l-aħħar domiċilju tal-mejjet kienx fi Spanja, imbagħad tal-Qorti fil-pajjiż fejn il-mejjet proprjetà l-parti prinċipali tiegħu tagħha tal-proprjetà jista'jiġi ddikjarat kompetenti. Il-porzjon riżervati għall legali benefiċjarji (jiġifieri l-eredi li huma qraba tal-mejjet) huwa terz tal-valur totali tal-proprjetà. Il-bqija tal-żewġ terzi jistgħu jiġu trasferiti lill-individwi oħra u jew miżjud biex il-qafas legali eżistenti l-benefiċjarji-porzjon. Legali kollha tal-benefiċjarji huma mogħtija l-istess porzjon tal-leġittimu-parti tal-wirt, ħlief għall-armel-konjuġi, li l-wirt huwa rregolat mir-regoli li ġejjin: Jekk ma hemm l-ebda legali benefiċjarji, il-proprjetà jistgħu jiġu-xellug għal kulħadd mixtieq mill-mejjet, permezz ta'se. Fin-nuqqas ta'rieda, l-liġi jindika li tiret il-proprjetà, u l-perċentwali, li huma ugwali għal kull legali beneficiarie. Taħt il-liġi spanjola, jekk ċittadin spanjol jew barrani domiċiljati fi Spanja imut bla testment, allura l legali benefiċjarji li tiegħu il-proprjetà tagħha li jinsabu fi Spanja huma dawn li ġejjin: Barranin li l-nazzjonalità mhix spanjol għandhom jieħdu lokali parir meta jagħmlu se dwar l-assi tagħhom fi Spanja, minħabba l-ispanjol id-dispożizzjonijiet legali jistgħu jkunu differenti minn dawk stabbiliti mil-liġijiet ta'l-mejjet tal-domiċilju. Fi Spanja, l-testmenti jista'jsir biss meta l-individwu jilħaq l-età ta'l. Jekk is-sid huwa ċittadin spanjol, jew barrani li huwa domiċiljati fi Spanja, imbagħad huwa hi għandha tieħu in kunsiderazzjoni l-restrizzjonijiet legali, il-benefiċjarji u l-riżervati porzjonijiet qabel ma tagħti l bogħod xi proprjetà li tinsab fi Spanja matul l-ħajja tagħha. Il-liġi spanjola primarjament iħares lejn l-Titolu-Atti u l-Reġistru tal-Artijiet li jiddetermina l-pussess ta'proprjetà immobbli. Għalkemm mhuwiex obbligatorju għall-fajl sjieda l-atti bil-Reġistru, huwa rakkomandabbli ħafna li tagħmel hekk. Jekk il-pussess-att ma jiġix ippreżentat ma l-Reġistru tal-Artijiet, allura huwa diffiċli sabiex jipprovdi prova tal-pussess. Jekk dubju dwar l-pussess ta'proprjetà immobbli tqum, qabel ir-reġistrazzjoni ma'l-rilevanti tal-Reġistru tal-Artijiet jipprevali. Din il-kwistjoni huwa importanti ħafna, peress li l-proprjetà jistgħu jkunu ġew mibjugħa darbtejn mingħajr l-xerrej ikun konxju tal-bejgħ preċedenti. Reġistrazzjonijiet fir-rigward ta'qabel ix-xiri tal-proprjetà tintiret għandhom jiġu kkontrollati, u l-proprjetà l-att għandhom ikunu reġistrati bħala hekk kif it-trasferiment tal-proprjetà jiġi esegwit.
L-Sistema Legali spanjola ma jirrikonoxxu l-kunċetti bħal ekwu ownerships u fondi.
Fi Spanja, l-Istat huwa qatt l-aħħari proprieter tal-proprjetà reali kif jista'jseħħ fil-ġurisdizzjonijiet oħrajn. Fir-rigward ta'l-influwenza taż-żwieġ fuq il-proprjetà, f'ċerti reġjuni (Komunitajiet Awtonomi) jistgħu jkunu differenti regoli fis-seħħ, għalkemm ebda waħda minnhom huma obbligatorji, u l-konjuġi jistgħu jagħżlu bejn dawn iż-żewġ sistemi: Il-gwardjana għandhom jamministraw il-wirt sakemm il-wild jagħlaq ta'l-età legali. Gwardjan jistgħu jiġu maħtura mill - mejjet fil tiegħu tagħha, jew fin-nuqqas ta'tali ħatra, Imħallef jaħtar gwardjan legali. Qabel l-akkwist ta'proprjetà immobbli fi Spanja, l-barranin jridu talba mill-awtoritajiet rilevanti, tat-Taxxa in-Numru ta'Identifikazzjoni għall-Barranin (N. E.), li hija meħtieġa biex tesegwixxi l-kuntratt tal-pussess u l-sussegwenti-preżentazzjoni mal-rilevanti tal-Reġistru tal-Artijiet. Jista'jkun meħtieġ ukoll għall barrani li jikkomunikaw l-investiment tal-proprjetà fi Spanja li l-ispanjol id-Direttorat tal-Kummerċ u l-Investimenti.
L-akkwisti tal-proprjetà proprjetajiet bi prezz ogħla minn, għandhom jiġu kkomunikati lill-Direttorat.
Iċ-ċittadini barranin mill-rifuġji tat-taxxa għandu jagħmel minn qabel id-dikjarazzjoni ta'l-intenzjoni tagħhom li jakkwistaw il-proprjetà fi Spanja, irrispettivament mill-proprjetà tal-valur. Hi, sibt il-kwistjoni, jekk ikun possibbli għalik biex twieġeb. Missieri, l-awstralja ċittadin li jgħix ħajtu kollha fl-Awstralja biss għadda mill-ewwel. Fil-rieda tiegħu huwa tax-xellug tiegħu fissa (l-assi tal-se) għalija u għall-tiegħi żewġt aħwa li jiġu diviżi ugwalment. Il-pjan tagħna huwa li jbiegħu l-proprjetà u jaqsmu l-flus kontanti. Jien konfuż skond liema liġijiet tal-pajjiż biex issegwi sabiex tkun taf. Għandi bżonn li jħallsu t-taxxi fuq il-flejjes I se tirċievi. (Hu tax-xellug me sehem tiegħu fissa iżda dan se jeħtieġ li jiġu mibjugħa sabiex I se jirċievi l-flus minflok). Jekk I bżonn li jħallsu t-taxxi, x'inhu l-perċentwali I ikollok bżonn iħallsu. Meta l-I se jkollhom bżonn li tiddikjara din l-awtorità tat-taxxa fi Spanja, jekk I bżonn li jħallsu t-taxxi fejn noqgħod jien. L-aħjar fir-rigward, Francisco Jimenez Jiksbu kull xahar analiżi infurmati dwar il-dinja-swieq tal-proprjetà u esklussivi, il-bidu l-aċċess għal opportunitajiet ta'investiment mogħtija d-dritt li inbox tiegħek. Jirċievu infurmati dwar l-analiżi u l-proprjetà l-offerti mid-dinja tal-residenzjali-swieq direttament lill-inbox tiegħek.
