I azzarda jiġifieri inti qed konfużjoni lilek innifsek
Wara li timla l-doppju tal-liġi grad F'madrid (ICADE) fl- Raymundo kompla x-xogħol għat prestiġjużi ispanjol u bl-ingliż-liġi tal-kumpaniji fi Spanja qabel ma tgħaddi għall-renju UNIT għal diversi snin li jaħdmu għall-British multinazzjonaliHuwa erba'-kittieb ta legali finanzjarji l-artikoli bl-ingliż, bil ukoll fuq artikli ppubblikati u użati ħafna fil-proprjetà immobbli spanjol-settur. Raymundo issa tmur tiegħu stess prattika tal-liġi fl-Marbella, fejn huwa tal-parir lokali u barranin lill-klijenti dwar il-kwistjonijiet legali kollha b'enfasi fuq l-rilokazzjoni u mhux residenti t-tassazzjoni. Huwa jkun regolarment kkwotati mill-istampa internazzjonali bħala sors affidabbli fil-qasam tiegħu ta'kompetenza. Jiena pjuttost xettiċi dwar it-traspożizzjoni ta'l-sentenza tal-Qorti Ewropea fir-rigward tal-donazzjonijiet u l-wirt li sab diskriminazzjoni mhux residenti meta dawn ma jkunux jistgħu jitolbu l-eżenzjoni tat-taxxa li r-residenti jistgħu applikata (fil-preżent).
Tant-liġijiet jagħmilha tad konfużjoni, naf
Ir-raġuni għal dan huwa minħabba li l-Ftehim bejn Spanja u r-renju UNIT huwa predominanti u ma tippermettix li l-eżenzjoni tat-taxxa li jkun applikabbli.
L-istess ftehim betwen Franza u r-renju UNIT tippermetti dan.
Għalhekk, huwa mhux tant dwar kif Spanja tiddiskrimina mhux residenti iżda kif dawn il-ftehimiet huma mfassla fl-ewwel post.
Inkun kuntenti li tisma'minn xi ħadd li jkun rebaħ il-każ (bħala mhux residenti mill-renju UNIT) li kien permess li japplikaw l-sittin-eżenzjoni tat-taxxa spanjol residenti japplikaw meta dawn jiksbu dħul minn kiri tieni dar tagħhom fi Spanja.
Mistoqsija għalik: fejn nista'nsib aktar tagħrif dwar il-preżentazzjoni t-taxxi għal żmien qasir (vaganzi) kirjiet vs fit-tul tal-kiri. Dwar it-taxxa tal-aġenzija is-sit web, il-paġna bit-titlu"it-Tassazzjoni tal-urbani-bini proprjetà individwi mhux residenti", fit-taqsima, biss membri li t-taxxi għall-dħul mill-kiri bżonn li jiġu ppreżentati kull tliet xhur. Ikun kbir jekk dan jista'jsir kull sena għall-kirjiet fit-tul. Barra minn hekk tiegħi l-artikoli Im jibżgħu ma jkunx hemm ħafna aktar bil-miktub bl-ingliż fuq l-kirjiet għal żmien qasir (magħruf ukoll bħala privati tal-vaganzi kiri), skużani. L-interess tiegħi huwa fil-fatt fit-tul tal-kiri. L-istruzzjonijiet għall-forma jidhru li jindikaw li l-formola għandha tiġi ppreżentata kull tliet xhur iżda inti imsemmi hawn fuq li għall-iżvilupp fit-tul tal-kiri tal-preżentazzjoni hija meħtieġa biss darba fis-sena. Jiena jistaqsi jekk jiena interpretazzjoni ħażina l-istruzzjonijiet, jew forsi l-forma differenti għandhom jiġu użati għal dan il minflok. L-ebda tagħrif indikaturi ikun apprezzat (I tista aqra l-ispanjol). I jagħtik parir aqra tiegħi l-artikolu Mhux Residenti t-Taxxi fi Spanja fejn dan huwa spjegat b'mod aktar ċar u fid-dettall.
L fuq hija biss is-simplifikazzjoni: A sid li recieves let id-dħul għandhom jiddikjaraw kull tliet xhur dwar il-mudell tal- (April, f'lulju, ottubru u ta'jannar).
Proprjetajiet rurali, fil-maġġoranza tal-każijiet, MA jeħtieġu l-kiri tal-liċenzja fl-Andalusia.
Ir-reġistrazzjoni u l-kisba tal-kiri tal-liċenzja huma żewġ affarijiet differenti. Bħala rurali sid, din hija obbligatorja għall-lilek innifsek biex tirreġistra l rurali tal-kiri iżda huwa bla bżonn inti jintlaħaq l-kiri tal-liċenzja mill-Awtoritajiet (ħlief jekk inti taħdem tan-negozju, bħal lukanda jew rurali jirrikorru li inti ma jiġri aċċenn). Meta tirreġistra tiegħek rurali tal-proprjetà għall-kiri jistennew li l-ebda risposta. Inti wkoll isemmi l-proprjetà tiegħek huwa rurali. Urbani u rurali li għandhom kwalitajiet kull tagħhom stess regolamenti differenti. Urbana tal-vaganzi kirjiet ir-regolament fl-Andalusia. Rurali kirjiet btala fl-Andalusia: Rurali li għandhom kwalitajiet liġi li tmur lura sal- u l-huwa pjuttost klementi. Urbani-btala l-kiri fit-naħa l-oħra huma soġġetti għal-liġi l-ġdida li kien għadda u l- għandu rekwiżiti aktar stretti mill-sidien. Wara li ċċarat li, irrispettivament jekk inti kisbu jew le l-kiri tal-liċenzja (li fil-każ tiegħek I dubju li għandek bżonn) inti xorta huma taħt l-obbligu legali li tħallas taxxa fuq id-Dħul fuq il-kiri. Dan l-obbligu huwa spjegat b'mod ċar fl-artikolu tiegħi Mhux Residenti t-Taxxi fi Spanja: l-informazzjoni Tiegħek tiġi brillanti.
Huwa diffiċli li jkunu jafu x'għandhom jagħmlu meta inti ta'l-UE residenti (mhux l-ispanjol) wara li proprjetà fi Spanja tagħmel xi kultant żmien qasir l-kiri.
Inti tista'tgħin jifhmu dak li timla hemmhekk jekk inti kera minn ħames darbiet fil-trimestre permezz TEKNIĊI: Ma huwa jfisser li għandek timla l-NIF mill-Tekniċi u jiddikjaraw id-dħul totali tal-ħames l-kiri.
Jew li kieku inti xorta jeħtieġ li tippreżenta għal kull tennant (anki dawk biss li joqogħdu tliet iljieli).
Jekk ikollok tissottometti għal kull kerrej, ser ikollok l-ebda esperjenza kif timla l-NIF minn barranin tal-klijent (eż.
Amerikana kiri l-dar għal ġimgħa).
Inti għandek tippreżenta mudell għal kull kerrej U konġunti-sid tal-proprjetà (kull tliet xhur).
Iva, anke jekk huwa biss għal lejl wieħed (aħseb u ara tliet iljieli).
Dan jista'jkun admin-taxxa ħmar il-lejl sabiex I bil-qawwa lill-kiri ditta tal-liġi bħall-mini biex tagħmel l-kontabilità f'isem tiegħek u l-fajl l-taxxi. Aħna joffru rati kompetittivi Aktar informazzjoni dwar il-vaganzi tal-kiri it-tassazzjoni.
Barrani ma jkollux bżonn japplika għal NIE numru jekk dawn huma biss preżentata bħala turisti. NIFs huma biss għal ċittadini spanjoli residenti. Aktar informazzjoni dwar l-applikazzjoni għall-NIE numri: qasam Wieħed li ġew I riċerka fit-tul iżda ma jidhirx li ssib xi ċarezza fuq (kemm mir-renju UNIT u l-gvern spanjol it-tassazzjoni paġni) tirrigwarda l-kiri appartamenti fi Spanja, iżda mill fi ħdan l-istruttura talkumpanija, aktar milli bħala individwu. L-idea ġenerali tkun li jistabbilixxi UK Limited-Kumpanija, u l-użu dan li jaqblu-kuntratt tal-kiri għal ġestiti appartamenti fi Spanja li mbagħad ikunu jistgħu jiġu jissullokaw direttament għat-turisti. It-tmexxija tal-kumpanija se tieħu post mir-renju UNIT (jiġifieri r-reklamar l-unitajiet tal-kiri u tieħu l-bookings), għalhekk jissodisfa dak l-element tal-prinċipju-post tan-negozju id-definizzjoni. Madankollu, il-fiżika appartamenti li tkun mikrija huma ovvjament fil Spanja, madankollu, mhuwiex ċar jekk me li mbagħad tirriżulta fl-ebda obbligi għall-ispanjol-awtoritajiet tat-Taxxa.
Fir-rigward tal-mistoqsija tiegħek, it-tweġiba hija sempliċi inti trid tippreżenta u l-paga tiegħek kiri taxxi fuq id-dħul fi Spanja.
Din mhijiex miftuħa għall-kontroversja u huwa irrilevanti-punt wara l-arti sitt tal-Tassazzjoni Doppja Trattat iffirmat bejn l - Spanja u r-Renju unit. B'mod speċifiku, dan l-artikolu tiċċara li kull meta l-immobbli-proprjetà immobbli-assi tinsab, il-persuna taxxabbli se jkollhom iħallsu t-taxxi f'dak il-pajjiż, fil-każ partikolari tiegħek, Spanja. Sabiex inti tista'tabilħaqq stabbilit fir-renju UNIT LLC stess dawn l-assi, mexxi l-amministrazzjoni mill-renju UNIT u anki ma l-pubbliċità fir-renju UNIT iżda fl-aħħar tal-ġurnata, inti se jiġu mġiegħla jħallsu t-taxxi fl-Spanja dwar id-dħul mill-kiri.
Jieħdu nota wkoll li fiżika sidien jkollhom aċċess għall-ġenerużi-kiri tal-ħelsien mit-taxxa li l-kumpens ħafna ta'l-infiq.
Aktar dettalji hawn taħt fil-tiegħi l-artikolu. Barra minn hekk, stretti ġodda tal-vaganzi tal-kiri-liġijiet għaddew matul l-aħħar snin fi Spanja hekk, skond il-li fir-reġjun ta'Spanja tiegħek proprjetà tinsab inti se jkollhom jikkonformaw ma'sett ta'regoli. In-nuqqas ta'konformità jista'jiġbdu l-ass l-multi (fil-sitt figuri) kif tagħmel l-proprjetà direttament responsabbli għal dan. Għalhekk mhux il-ħlas ma għażla ħlief jekk inti lest li titlef il-proprjetà għall-azzjoni legali. Kif għall - aktar qari, inti għandek diversi artikoli bil-miktub mill-me dwar is-suġġett li jkopru angoli differenti. Hemm sett differenti ta'eżenzjonijiet mit-taxxa disponibbli f'dan il-każ kif ukoll l-konsiderazzjonijiet addizzjonali li wieħed ikun jeħtieġ li l-analiżi. Bħala ċittadin tal-UE mal-residenza fl-istati UNITI, I-kera ta'proprjetà fil-Spanja u l-am storduti li ssib li jien responsabbli għall-erbgħa u għoxrin tat-taxxa fuq id-dħul gross. I aqra l-istati uniti Spanja tat-trattati u l-ssib l-ebda eżenzjoni hemm. Dak boggles il-ħsieb huwa li l-IRS ejja inti tieħu-kreditu ta'taxxa għall-taxxi mħallsa lil ġurisdizzjonijiet oħrajn (ie.
Spanja) iżda fuq"id-dħul nett".
L-IRS fil-fatt ejja-sidien tnaqqas ħafna tipi differenti ta'l-ispejjeż operattivi relatati mal-kiri tal-proprjetà l-attività (iżda mhux it-taxxi mħallsa). Din l-istruttura jidher aktar tikkastiga. Kollha li ċertament mhuwiex vijabbli tan-negozju proposta. Jien xi ħaġa nieqsa jew għandhom I biss jieqfu. Huwa sfortunat, iżda inti huma korretti. Kif nagħmel ċar fil-tiegħi artikolu hawn fuq, u fl-oħrajn, mhux tal-UE taż-ŻEE residenti ma tistax jibbenefikaw minn klementi eżenzjonijiet mit-taxxa, kemm l-istat u dawk reġjonali. Jien kollha għall-trawwim ta'l-investiment barrani fi Spanja, iżda dawn id-deċiżjonijiet sfortunatament spiss huma politiċi. Reklami fuq din il-websajt ma jimplikawx xi rakkomandazzjoni. Dejjem għandek tuża l-avukat indipendenti biex tagħmel verifiki legali għan-nom tiegħek qabel ma jixtru propjetà fi Spanja.
