L-Art Spanjol Reġistru hija l-uffiċjali tad-database li jelenka l-sidien tal-karatteristiċi individwali Huwa għalhekk dejjem aktar importanti ta'referenza għall-avukati, il-dar u l-xerrejja ġodda Madankollu, is-sistema taħdem aħjar meta huwa applikati b'mod universali, sabiex-dar u l-xerrejja huma mħeġġa biex jirreġistraw il-proprjetajiet tagħhomBħala avukat Adolfo Marcos jispjega, wara li fid-dar tiegħek rreġistrati ma'l-catastro jipprovdi protezzjoni essenzjali għall-dar:"Jekk l-dar fuq l-reġistru tal-artijiet, is-sjieda ma jistgħux jiġu kkontestati. Bidliet fl-istatus tas-sjieda tal-proprjetà se jingħata biss mill-reġistraturi dwar il-prova tal-bejgħ tat-tranżazzjoni bejn il-eżistenti (irreġistrati) u sid l-xerrej, kif dokumentat fil-ġdid tat-titolu."L-Reġistru tal-Artijiet jipprovdi wkoll utli biċċiet ta'informazzjoni li dawk li qed ifittxu li jixtru dar il-ġdida, inklużi l-dettaljat deskrizzjoni tal-proprjetà u d-karatteristiċi, il-konfini art u koordinati, il-proprjetà l-istorja, deskrizzjoni ta'l-Titolu-Atti (u jekk il-proprjetà kienet miksuba permezz tal-xiri, il-irkant jew donazzjoni), kif ukoll kwalunkwe pendenti l-ħlasijiet bħal dawn kif l-ipoteki, self, il-projbizzjonijiet jew kundizzjonijiet tal-bejgħ. Meta inti interessat fl-xiri tal-proprjetà, it-maħtur avukat se tuża l-Reġistru tal-Artijiet l-informazzjoni li tivverifika li l-proprjetà ma fil-fatt konformi ma'dak li huwa jiġu offruti għall-bejgħ, u l importanti, li inti ma jiret kwalunkwe djun mill-sid preċedenti. Fl- l-art tar-reġistru tas-servizz ta'informazzjoni ġiet imnedija biex jgħinu prospettiv barranin x-xerrejja ta'l-art u l-proprjetà fi Spanja Għal ħlas żgħir - madwar tletin - li tipprovdi l-reġistru tal-artijiet ir-rapport bl-ingliż (jekk meħtieġ) li tikkonferma l-istatus legali u jidentifika l-dettalji ta'kwalunkwe possibbiltà ta'problemi legali assoċjati mal-proprjetà inti interessat.
