aħna se tinnegozja ħlas tagħna mal-bejjiegħ bil-quddiem
Ladarba inti tkun ikkuntattjata us li qed titlob l-għajnuna tagħna aħna se naħdmu flimkien biex tinstab proprjetà fi Spanja skond il-preferenzi u l-baġitL-ebda kwistjoni kemm jieħu żmien, aħna se jispiċċaw tippreżenta lilek il-proprjetajiet disponibbli skond il-ħtiġijiet tiegħek u l-baġit fil-qasam li qed tfittex. Wara li tagħmel l-għażla preliminari tal-proprjetajiet, aħna se jmorru mill-ewwel legali verifika ta'l dawk magħżula sabiex tkun taf kollox dwarhom qabel il-viżta. Meta għandek iddeċieda li l-proprjetajiet biex iżuru, Aħna se tipprepara l-viżti-iskeda skond id-disponibbiltà tiegħek, isolvi l-kwistjonijiet li jistgħu jiltaqgħu. Fil-każ ta'inti sibt il-proprjetà mill-awto tiegħek u tixtieq li jkollok is-servizzi tagħna b'xejn, inti trid ejjew kuntatt ma l - bejjiegħ-ewwel u jintroduċu inti kif tal-klijenti tagħna.
Jekk inti bħal kull tal-proprjetajiet, imbagħad ser nibdew flimkien l-negozjati tipprova tikseb, minbarra l-aħjar prezz, il-ftehim aħjar għall-interess tiegħek stess.
L-ewwel u l-aktar ħaġa importanti, qabel ma jinbeda l-negozjati, se jkun li tagħmel valutazzjoni tal-proprjetà filwaqt li jitqiesu l-fatturi kollha li jista'jkollhom influwenza fl-investiment qed taħseb biex jagħmlu. Dan valuatión se jgħidulna l-prezz reali tal-proprjetà fid-termini tas-suq u jekk tekniċi eżami tal-proprjetà hija meħtieġa. Sadanittant il-diliġenza dovuta xogħlijiet qed isir mill-istati uniti, l-iċċekkjar tal-ħlasijiet u l-impedimenti u kull aspett ieħor li jista jaffettwa l-xiri. Aħna tfittex li meta l-kuntratt hija ippreparata, ċ-ċirkustanzi kollha u kif jittrattaw magħhom huma determinati. Meta jiġi ffirmat il-kuntratt aħna se tirranġa kull ħaġa u jagħmlu x-xogħol meħtieġ li inti tikseb il-proprjetà liberu tal-liens u qabel l-djun. L-iffirmar tal-proprjetà l-atti quddiem nutar se tkun bla xkiel, mingħajr sorpriżi, skond kollha li kienu maqbula. Skond it-tip tal-proprjetà, l-xerrej huwa responsabbli mill-taxxi differenti ġestiti mill-Amministrazzjonijiet differenti. Aħna se tieħu l-kura għan-nom tiegħek li jagħmlu l-sħiħ tat-taxxa xogħol. Aħna se tippreżenta l-proprjetà l-atti fil-Reġistru tal-Artijiet li tkun miktuba, tagħmel dak kollu li huwa meħtieġ biex tiġi eliminata kwalunkwe qabel il-ħlas fuq il-proprjetà.
Matul il-proċess amministrattiv, fil-każ ta'kull talba mill-Amministrazzjonijiet differenti jew l-Entitajiet involuti fil-xiri, aħna se jkun hemm biex jattendu hija u twieġeb għan-nom tiegħek sabiex kollox truf kif suppost.
Il-politika tagħna huwa l-Ebda ftehim, l-Ebda ħlas
Qabel dan, se jkunu meħtieġa jiksbu l-ispanjol-numru ta'identifikazzjoni u l-tiftaħ kont bankarju li taħdem fi Spanja. Dawn il-kwistjonijiet kollha huma parti ta l-kompiti tagħna. Qabel, matul u wara l-proċess tax-xiri, aħna se tieħu ħsieb ta'kull legali, fiskali, amministrattivi jew prattiċi dettall wara xi ħaġa li tagħmel mal - l-xiri. Jekk ir-raġuni tal-xiri tal-proprjetà fi Spanja huwa minħabba li jkollok il-permess ta'residenza minħabba l-investiment fil-proprjetà fi Spanja, aħna se tieħu ħsieb ta'l-sħiħ proċess amministrattiv biex jinkiseb dan. Kull dettall se tkun assistita, l-Applikazzjoni u jkollna l-NIE (spanjol fiskali in-numru ta'Identifikazzjoni), il-Ftuħ tal-kont Bankarju, in-Notifika lill-Komunità tal-Sidien, il-Bidla fuq il-pussess ta'l-Dar l-Utilitajiet. Aħna ser tkun hemm għalik Sp Konsulenti Legali tim se jkunu disponibbli biex jgħinuk. Staqsi lill-istati uniti u l-aħna se jsolvu flimkien. Kwistjonijiet legali, il-parir tat-Taxxa Jiġri xejn. jekk fl-aħħar, l-ebda kwistjoni ir-raġuni, inti tiddeċiedi li ma li jixtru proprjetà, inti mhux se tħallas xi ħaġa. Il-proprjetajiet li aħna ser jurik, kull wieħed minnhom, se jkollhom il-ftehim minn qabel dwar il-miżati bl-bejjiegħ. Biss fil-każ ta'inti issib il-proprjetà mill-awto tiegħek u l-bejjiegħ jirrifjutaw li tħallas miżata tagħna, aħna ma jistgħu joffru s-servizzi tagħna mal-żero-ispiża għalik. F'dan il - is-sitwazzjoni il-ħlas għall-tagħna kollu tal-intervent fil-proċess tax-xiri huwa il, il-ħames tal-prezz tal-proprjetà (minimu) biż-żieda t-taxxi.
